Certificación
M ediomabiente
A rquitectura y
S ociedad
Que tú próximo proyecto sea Sustentable
¿Qué es la Certificación MAS?
MAS es una certificación que garantiza las buenas prácticas en los procesos de diseño y obra de un edificio. Cuenta con una metodología basada en estándares internacionales, adaptados al mercado inmobiliario uruguayo, que garantiza un desempeño superior por sobre la normativa en temas como:
- Energía.
- Ahorro de Agua.
- Bienestar.
- Integración Social.
- Gestión de Obra.
- Innovación.
Un proyecto MAS es un proyecto con un nuevo estándar de calidad en diseño y construcción.
¿Qué proyectos puedo certificar?
Viviendas y Urbanizaciones
Viviendas en altura
Oficinas/Educación
¿Qué evalua la certificación?
Energía
Desde un abordaje holístico, que involucra desde el diseño pasivo hasta la eficiencia de los sistemas de consumo energético como iluminación artificial, climatización o agua caliente sanitaria, la Certificación MAS considera estrategias que aseguran una optimización del proyecto en el consumo de energía.
Ahorro de agua
El uso responsable de este recurso es tenido en cuenta dentro de las estrategias incluidas en la Certificación MAS, a través de la incorporación de artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo, así como sistemas de riego que optimizan el uso de agua potable.
Bienestar
Mediante la incorporación de materiales de baja emisión de contaminantes, altos niveles de ventilación, control de los sistemas de iluminación, calefacción y la distribución interior eficiente de vistas al exterior y luz natural, se puede lograr un confort interior que aumenta la productividad mientras se resguarda la salud de los usuarios.
Integración social
La Certificación MAS valora la cercanía al proyecto de servicios urbanos limitando la necesidad de expansión de las ciudades, reduciendo el uso de transporte particular y la emanación de gases de efecto invernadero. Los proyectos que entreguen infraestructura a la comunidad serán premiados, así como aquellos que propongan, dentro de su proceso de diseño y construcción, mejorar las competencias de los involucrados mediante planes de capacitación continua.
Obra
Durante el período de obra se producen una serie de actividades que son potencialmente dañinas para el medioambiente y para el correcto funcionamiento de las faenas.
Gestión e Innovación
La Certificación MAS considera que el diseño de las edificaciones debe contar con una visión que acompañe su ciclo de vida, por lo que una proyección de las tendencias futuras es indispensable si pretendemos aplazar o eliminar la obsolescencia de nuestros proyectos. En esta sección se contemplan estrategias que se anticipen a las necesidades futuras del mercado preparando el proyecto para las tecnologías y tendencias venideras.
Beneficios
¿Cúales son los beneficios de un proyecto con Certificación MAS?
- Bajos o nulos costos adicionales en diseño y construcción.
- Mayor valor como activo.
- Mayor valor de venta/alquiler.
- Mayores tasas de ocupación (alquiler/hotelería).
- Menores costos de operación del edificio y gastos comunes más baratos.
- Mejora la productividad laboral y salud
Podrá contar con la certeza de que el proyecto en el que está invirtiendo ha sido sometido a un proceso de validación de metodología de diseño integrado con estrategias de eficiencia y sustentabilidad. Se beneficiará de los ahorros en la operación de su unidad gracias a una reducción en los gastos de climatización, consumo de agua y agua caliente, mientras disfruta de un ambiente interior libre de contaminantes.
Contará con una herramienta de lineamientos de diseño y optimización de su proyecto, lo cual resultará en beneficios directos de su cliente en materia de eficiencia energética, iluminación natural y artificial, confort interior y ahorro de recursos y así obtener un producto integral y eficiente.
Le permitirá contar con una herramienta que le proveerá de criterios y metodología para la implementación de estrategias de sustentabilidad en sus proyectos. Será un diferenciador de mercado posicionando su empresa como destacada en la eficiencia de operación de sus proyectos, preocupación del bienestar de sus clientes y cuidado del medioambiente.
Certificado: +15 puntos
Destacado: +30 puntos
Excelencia: +50 puntos
Certificado: +15 puntos
Destacado: +30 puntos
